Články autora

Tomáš Porubský

5 chýb pri predaji nehnuteľnosti, ktoré vás stoja tisíce eur

Počas svojej kariéry som sa mal možnosť rozprávať so stovkami predávajúcich. Viete čo mali spoločné? Každý z nich robil chyby, ktoré ich stáli v konečnom dôsledku tisíce eur. Som si istý, že ak sa týmto piatim chybám pri predaji vyhnete, tak bude váš predaj úspešný. Nerobte chyby, ktoré pred vami boli 100x opakované, ale vyhnite sa im a garantujem...

Oplatí sa vám predávať vašu nehnuteľnosť s maklérom, alebo bez makléra?

Rozmýšľate aj vy nad tým, či sa vám oplatí predávať vašu nehnuteľnosť s maklérom, alebo bez makléra?  Možno si poviete, že ak predáte vašu nehnuteľnosť sám, tak ušetríte peniaze na provízii pre makléra.  Alebo máte s prácou maklérov zlé skúsenosti a preto chcete predaj chytiť pevne do svojích rúk.  Pravdu povediac, vôbec sa vám nečudujem, lebo väčšina maklérov nespraví skutočne...

Tento byt predávalo 6 maklérov pol roka – Ako sme ho predali už za 30 dní…?

Prišiel mi mail s prosbou o pomoc: Majiteľ mezonetového bytu v Banskej Bystrici, ktorý ho chcel predať, ma prosil o radu… Opísal mi celú situáciu, aj to ako postupoval pri predaji doteraz. Čo ma veľmi prekvapilo bola informácia, že… Tento mezonet sa predával už pol roka a 6 maklérov si na ňom vylámalo zuby 🙁 Veď posúďte sami, ako na vás pôsobia...

Chcete kúpiť dom alebo byt na HYPOTÉKU v júli? O tomto by ste mali určite vedieť

Počuli ste už o prísnejších podmienkach, ktoré si Národná banka pripravila pre hypotekárne úvery? Je dôvod na paniku, ktorá je prezentovaná aj v médiach? Chcete vedieť, ako vás nové podmienky ovplyvnia a čo od nich môžete očakávať?  Som si istý, že áno a preto som si pre vás pripravil, to najdôležitejšie, čo budete potrebovať ohľadom sprísnených podmienok hypoték vedieť. Najskôr...

Ako zarábať investovaním do nájomných nehnuteľností? Prezradím vám 4 spôsoby ako na to

Chceli by ste vedieť, ako zarábať investovaním do nájomných nehnuteľností?  Vôbec sa vám nečudujem. A po prečítaní tohto článku budete nadšený tým, ako sa dá “slušne” zarobiť práve touto formou podnikania.  Ak ešte stále hľadáte dôvody, prečo investovať do nájomných nehnuteľností, tak vám odporúčam prečítať si tento článok. Oba články na seba nadväzujú, a tak jeho prečítaním môžete získať novú...

Chcete investovať do kúpy nehnuteľnosti? Toto sú 4 dôvody prečo tak musíte spraviť

Nebolo by skvelé, keby ste mali jeden alebo viac nájomných bytov, ktoré by vám pravidelne prinášali príjem?  Pravdupovediac, bol by to asi vynikajúci pocit.  Možno si práve hovoríte, že teraz je tá správna doba na investovanie do kúpy nájomného bytu a preto som si pre vás pripravil štyri dôvody, prečo je to správna voľba.  Ak zvažujete investovanie v budúcnosti,...

Poznáte tieto 3, málo známe spôsoby, ako sa môžete stať ešte lepším realitným maklérom?

  “Ľudia nemajú trpezlivosť budovať biznis 3 roky, ale majú trpezlivosť chodiť do práce 40 rokov.”   V dnešnej dobe to realitní makléri nemajú vôbec ľahké. Ale predsa sa nájdu makléri, ktorým sa darí, z roka na rok rastú a sú stále lepší. Potom je tu druhá skupina maklérov, ktorí nevedia, ako majú svoje podnikanie rozbehnúť podľa svojich predstáv....

Tajomstvo, ako predať nehnuteľnosť rýchlo a za vyššiu cenu odhalené!

Chcete predať váš dom, byt alebo pozemok? Prípadne sa na to ešte len chystáte? Viem, niekedy to môže byť pomerne náročné. Hlavne ak to robíte prvý krát a neviete, ako na to :/ Predstavte si… Aké by to bolo, keby ste pri predaji vášho domu alebo bytu mali taký veľký záujem, že by ste si mohli vyberať záujemcov...

Prečo nepredávať nehnuteľnosť cez realitnú kanceláriu?

Aká je pravda o práci realitných kancelárií? Prečo ľudia vidia ich prácu, ako zbytočnú? Aké sú hlavné dôvody, prečo nepredávať nehnuteľnosť cez realitnú kanceláriu? Toto sú otázky, na ktoré dostanete v tomto článku odpoveď. Štatistika hovorí, že 50 % predávajúcich si zvolí predaj nehnuteľnosti vo vlastnej réžii. Toto číslo vyzerá alarmujúco. Píše sa rok 2018 a všetci máme kopec možností...

Ako správne uhradiť kúpnu cenu nehnuteľnosti?

Každý z nás sa vždy chce vyhnúť riziku a obzvlášť, keď ide o peniaze alebo majetok. V tomto článku sa dozviete, ako najbezpečnejšie uhradiť kúpnu cenu formou úschovy, kedy odovzdať nehnuteľnosť a akým krokom sa treba určite vyhnúť. Priorita číslo 1 je bezpečnosť pri platení kúpnej ceny Vždy to tak nebolo. Ľudia v minulosti spravili veľké chyby. Jednou z nich bolo,...