Tento byt predávalo 6 maklérov pol roka – Ako sme ho predali už za 30 dní…?

Prišiel mi mail s prosbou o pomoc:

Majiteľ mezonetového bytu v Banskej Bystrici, ktorý ho chcel predať, ma prosil o radu…

Opísal mi celú situáciu, aj to ako postupoval pri predaji doteraz.

Čo ma veľmi prekvapilo bola informácia, že…

Tento mezonet sa predával už pol roka a 6 maklérov si na ňom vylámalo zuby 🙁

Veď posúďte sami, ako na vás pôsobia pôvodné fotky:

Za túto dobu získali minimum obhliadok.

Problémom tohto bytu bola jeho minulosť.

Nebojte sa, nikoho tam nemučili 🙂

Majiteľ ho predával predo mnou už pol roka a cez ŠIESTICH maklérov. Dokopy získali len 3! obhliadky a žiadneho záujemcu 🙁

Majiteľovi som v maile napísal návrh, ako by som postupoval pri predaji tohto bytu, keby som bol na jeho mieste.

Neskôr ma sám požiadal, aby som celý predaj zobral do vlastných rúk 😉

Čo sme spravili, aby sme predaj nasmerovali tým správnym smerom?

  1. Najskôr som si spravil dôkladný prieskum trhu a zistil som, že našou hlavnou konkurenciou budú novostavby v blízkosti centra.

2. Cenu sme nastavili tak, aby sme dali najavo záujemcom vyšší komfort nášho mezonetu.

Pohybovala na úrovni novostavieb mezonetových bytov v Banskej Bystrici.

3. Tiež sme ukázali záujemcom, že náš byt je pripravený hneď na nasťahovanie a nemusia čakať na dokončenie výstavby.

A to je teda poriadne plus, hlavne keď sa ponáhľate 🙂

4. Potom prišla na rad home stagerka a profesionálny fotograf. Ja som napísal text vyvolávajúci emóciu.

Proste sme pomocou metódy PPT pripravili byt na predaj.

Náš inzerát na Facebooku vyzeral takto:

 

A aký výsledok nám to prinieslo?

Celkovo, aj pomocou Facebooku a aj pomocou pár najdôležitejších realitných portálov, sme oslovili 16 716 ľudí za 30 dní.

ÁNO! Počujete správne! 🙂

Správnym marketingom sa nám podarilo osloviť behom jedného mesiaca 16 716 ľudí a získať 5 obhliadok.

Viac, ako predtým za celý polrok.

(Len pripomínam, že do vtedy boli len 3 obhliadky a nula záujemcov)

A to som dal do reklamy na Facebooku len okolo 30€. Predávajúceho to nestálo ani cent!

V 30 deň predaja sme dostali telefonát od jedného zo záujemcov, že si mezonet chce kúpiť.

Byt sa predal za jeho maximálnu cenu a za 30 dní!

Čo myslíte, znie to dobre?

A ako hodnotil majiteľ bytu tento výsledok?

Chceli by ste sa o stratégii, ktorú sme použili pri predaji tohto bytu dozvedieť viac zaujímavých informácií?

Môže vám to pomôcť vyhnúť sa nepríjemnému štartu v predaji. Alebo ste už predaj odštartovali a nemáte výsledky, aké by ste očakávali?

Mám pre vás skvelú správu!!!

Pod týmto textom si môžete stiahnuť SPRIEVODCU, ktorý vám ukáže, ako môžete predať nehnuteľnosť aj so zažmúrenými očami. Alebo mi napíšte na mailovú adresu porubsky@vernus.sk a pomôžem vám pripraviť tú najlepšiu stratégiu pre úspešný predaj vašej nehnuteľnosti. 

Som si istý, že informácie, ktoré ste si v dnešnom článku prečítali vám pomôžu s predajom nehnuteľnosti. Dôležité je, aby ste ich použili v praxi. K úspešnému predaju vám už teraz nebude nič brániť 🙂

A nezabudnite.

Ak poznáte niekoho, kto predáva alebo ešte len plánuje predaj nehnuteľnosti, tak mu pošlite tento článok. Môže v ňom nájsť potrebnú inšpiráciu a splniť si jeden zo svojich snov 🙂

 

S pozdravom

Tomáš Porubský

 

Ako predáte nehnuteľnosť aj so zažmúrenými očami

Napísal som praktického sprievodcu, ktorý vám v piatich krokoch ukáže, ako dosiahnuť svoje: v ziskovom predaji, v čo najkratšom možnom čase. Sprievodcu si teraz môžete stiahnuť   z d a r m a.

  • Chcete vedieť, ako môžete predať byt do dvoch týždňov a za najvyššiu cenu?

    >>> Kliknite na fotku a zistite, ako na úspešný predaj bytu