Ebook zdarma odhaľuje:

"5 najčastejších chýb, ktorým by ste sa mali vyhnúť pri predaji nehnuteľnosti"

STIAHNUŤ EBOOK >>

Tento byt predávalo 6 maklérov pol roka – Ako sme ho predali už za 30 dní…?

Prišiel mi mail s prosbou o pomoc:

Majiteľ mezonetového bytu v Banskej Bystrici, ktorý ho chcel predať, ma prosil o radu…

Opísal mi celú situáciu, aj to ako postupoval pri predaji doteraz.

Čo ma veľmi prekvapilo bola informácia, že…

Tento mezonet sa predával už pol roka a 6 maklérov si na ňom vylámalo zuby 🙁

Veď posúďte sami, ako na vás pôsobia pôvodné fotky:

Za túto dobu získali minimum obhliadok.

Problémom tohto bytu bola jeho minulosť.

Nebojte sa, nikoho tam nemučili 🙂

Majiteľ ho predával predo mnou už pol roka a cez ŠIESTICH maklérov. Dokopy získali len 3! obhliadky a žiadneho záujemcu 🙁

Majiteľovi som v maile napísal návrh, ako by som postupoval pri predaji tohto bytu, keby som bol na jeho mieste.

Neskôr ma sám požiadal, aby som celý predaj zobral do vlastných rúk 😉

Čo sme spravili, aby sme predaj nasmerovali tým správnym smerom?

  1. Najskôr som si spravil dôkladný prieskum trhu a zistil som, že našou hlavnou konkurenciou budú novostavby v blízkosti centra.

2. Cenu sme nastavili tak, aby sme dali najavo záujemcom vyšší komfort nášho mezonetu.

Pohybovala na úrovni novostavieb mezonetových bytov v Banskej Bystrici.

3. Tiež sme ukázali záujemcom, že náš byt je pripravený hneď na nasťahovanie a nemusia čakať na dokončenie výstavby.

A to je teda poriadne plus, hlavne keď sa ponáhľate 🙂

4. Potom prišla na rad home stagerka a profesionálny fotograf. Ja som napísal text vyvolávajúci emóciu.

Proste sme pomocou metódy PPT pripravili byt na predaj.

Náš inzerát na Facebooku vyzeral takto:

 

A aký výsledok nám to prinieslo?

Celkovo, aj pomocou Facebooku a aj pomocou pár najdôležitejších realitných portálov, sme oslovili 16 716 ľudí za 30 dní.

ÁNO! Počujete správne! 🙂

Správnym marketingom sa nám podarilo osloviť behom jedného mesiaca 16 716 ľudí a získať 5 obhliadok.

Viac, ako predtým za celý polrok.

(Len pripomínam, že do vtedy boli len 3 obhliadky a nula záujemcov)

A to som dal do reklamy na Facebooku len okolo 30€. Predávajúceho to nestálo ani cent!

V 30 deň predaja sme dostali telefonát od jedného zo záujemcov, že si mezonet chce kúpiť.

Byt sa predal za jeho maximálnu cenu a za 30 dní!

Čo myslíte, znie to dobre?

Chceli by ste, aby som pomohol aj vám s predajom vašej nehnuteľnosti?

Dobrý deň,

volám sa Tomáš Porubský a pomáham mojim klientom s predajom nehnuteľností.

Verím, že najprv musím niečo dať, aby som potom mohol niečo dostať.

Preto som si najal špičkového fotografa, našiel bytovú dizajnérku, ktorá mi pomáha s home stagingom a sám píšem predajné texty k nehnuteľnostiam.

Lebo ma to baví a verím, že som v tom dobrý 😉

Vďaka tomu…

Verím, že mojim klientom poskytujem službu, ktorú si nevedia urobiť sami…

Kladiete si otázku, či viem pomôcť aj vám s predajom vašej nehnuteľnosti?

Sám ešte nepoznám odpoveď. Možno áno a možno nie…

Ako to zistíme?

Zavolajte mi na telefónne číslo 0915 555 403 alebo ma kontaktuje iným spôsobom a dohodnite si stretnutie.

Na stretnutí sa porozprávame o vašej situácii, vypočujem si vás a ak budete chcieť, tak vám ukážem ako pracujem.

Možno, pri vzájomných sympatiách a ak budem veriť, že vám viem pomôcť, sa dohodneme na vzájomnej spolupráci.

Ďakujem vám veľmi pekne, že ste sa dočítali až sem. Prajem vám krásny deň.

S pozdravom

Tomáš Porubský

Chcem ponúknuť nehnuteľnosť na predaj

Radi by ste predali vašu nehnuteľnosť za tú najvyššiu cenu? Stačí vyplniť tento nezáväzný formulár, zaberie vám menej než minútu. Ozvem sa vám v priebehu najbližších hodín.