Tento byt predávalo 6 maklérov pol roka – Ako sme ho predali už za 30 dní…?

Prišiel mi mail s prosbou o pomoc:

Majiteľ mezonetového bytu v Banskej Bystrici, ktorý ho chcel predať, ma prosil o radu…

Opísal mi celú situáciu, aj to ako postupoval pri predaji doteraz.

Čo ma veľmi prekvapilo bola informácia, že…

Tento mezonet sa predával už pol roka a 6 maklérov si na ňom vylámalo zuby 🙁

Veď posúďte sami, ako na vás pôsobia pôvodné fotky:

Za túto dobu získali minimum obhliadok.

Problémom tohto bytu bola jeho minulosť.

Nebojte sa, nikoho tam nemučili 🙂

Majiteľ ho predával predo mnou už pol roka a cez ŠIESTICH maklérov. Dokopy získali len 3! obhliadky a žiadneho záujemcu 🙁

Majiteľovi som v maile napísal návrh, ako by som postupoval pri predaji tohto bytu, keby som bol na jeho mieste.

Neskôr ma sám požiadal, aby som celý predaj zobral do vlastných rúk 😉

Čo sme spravili, aby sme predaj nasmerovali tým správnym smerom?

  1. Najskôr som si spravil dôkladný prieskum trhu a zistil som, že našou hlavnou konkurenciou budú novostavby v blízkosti centra.

2. Cenu sme nastavili tak, aby sme dali najavo záujemcom vyšší komfort nášho mezonetu.

Pohybovala na úrovni novostavieb mezonetových bytov v Banskej Bystrici.

3. Tiež sme ukázali záujemcom, že náš byt je pripravený hneď na nasťahovanie a nemusia čakať na dokončenie výstavby.

A to je teda poriadne plus, hlavne keď sa ponáhľate 🙂

4. Potom prišla na rad home stagerka a profesionálny fotograf. Ja som napísal text vyvolávajúci emóciu.

Proste sme pomocou metódy PPT pripravili byt na predaj.

Náš inzerát na Facebooku vyzeral takto:

 

A aký výsledok nám to prinieslo?

Celkovo, aj pomocou Facebooku a aj pomocou pár najdôležitejších realitných portálov, sme oslovili 16 716 ľudí za 30 dní.

ÁNO! Počujete správne! 🙂

Správnym marketingom sa nám podarilo osloviť behom jedného mesiaca 16 716 ľudí a získať 5 obhliadok.

Viac, ako predtým za celý polrok.

(Len pripomínam, že do vtedy boli len 3 obhliadky a nula záujemcov)

A to som dal do reklamy na Facebooku len okolo 30€. Predávajúceho to nestálo ani cent!

V 30 deň predaja sme dostali telefonát od jedného zo záujemcov, že si mezonet chce kúpiť.

Byt sa predal za jeho maximálnu cenu a za 30 dní!

Čo myslíte, znie to dobre?

Chceli by ste, aby som pomohol aj vám s predajom vašej nehnuteľnosti?

Dobrý deň,

volám sa Tomáš Porubský a pomáham mojim klientom s predajom nehnuteľností.

Verím, že najprv musím niečo dať, aby som potom mohol niečo dostať.

Preto som si najal špičkového fotografa, našiel bytovú dizajnérku, ktorá mi pomáha s home stagingom a sám píšem predajné texty k nehnuteľnostiam.

Lebo ma to baví a verím, že som v tom dobrý 😉

Vďaka tomu…

Verím, že mojim klientom poskytujem službu, ktorú si nevedia urobiť sami…

Kladiete si otázku, či viem pomôcť aj vám s predajom vašej nehnuteľnosti?

Sám ešte nepoznám odpoveď. Možno áno a možno nie…

Ako to zistíme?

Zavolajte mi na telefónne číslo 0915 555 403 alebo ma kontaktuje iným spôsobom a dohodnite si stretnutie.

Na stretnutí sa porozprávame o vašej situácii, vypočujem si vás a ak budete chcieť, tak vám ukážem ako pracujem.

Možno, pri vzájomných sympatiách a ak budem veriť, že vám viem pomôcť, sa dohodneme na vzájomnej spolupráci.

Ďakujem vám veľmi pekne, že ste sa dočítali až sem. Prajem vám krásny deň.

S pozdravom

Tomáš Porubský

Ako predáte nehnuteľnosť aj so zažmúrenými očami

Napísal som praktického sprievodcu, ktorý vám v piatich krokoch ukáže, ako dosiahnuť svoje: v ziskovom predaji, v čo najkratšom možnom čase. Sprievodcu si teraz môžete stiahnuť   z d a r m a.

  • Chcete vedieť, ako môžete predať byt do dvoch týždňov a za najvyššiu cenu?

    >>> Kliknite na fotku a zistite, ako na úspešný predaj bytu