Páčia sa vám bungalovy? Čo poviete na tento? Je iba pár minút od Nitry

Úžitková plocha domu až 186 m². Spálňa s veľkým šatníkom. Vyhrievaná dvoj-garáž, do ktorej môžete prejsť iba v papučiach. Terasa, kde sa dá vychutnávať každý západ slnka. A oplotený pozemok o veľkosti 646 m². 

Obec Alekšince v novo vybudovanej slepej uličke ukrýva tento krásny bungalov a to iba 15 min. od mesta Nitra. 

Ak ste zvedavý, čo všetko v sebe tento domček ukrýva, tak rozhodne čítajte ďalej. 

Ešte predtým, mi dovoľte položiť jednu otázku.

Čo pre vás predstavuje stvárnenie ideálneho rodinného domu? 

Možno je to práve vždy svieža a štýlová architektúra bungalovu. Priestrannosť domu, kde sa nebudete cítiť stiesnene. Tichá a bezpečná ulica, na ktorej sa nemusíte báť o svoje deti, keď sa budú hrať vonku. Alebo nie príliš veľký pozemok, kde celý víkend strávite kosením a zároveň nie príliš malý, kde by ste hneď za oknami videli svojich susedov. 

Mal som možnosť vidieť už veľa domov, ale práve pri tomto mi napadlo, že je po všetkých smeroch absolútne ideálny. 

Prečo si to o tomto domčeku myslím? Poďme sa na to pozrieť.

Ideálne miesto pre život

Výborná poloha, ak netúžite bývať priamo v meste. Práve pokojný život na dedine môže byť pre vyťaženého človeka, ako balzam na dušu. Pritom sa bavíme o obci, ktorá má výbornú občiansku vybavenosť a veľké mesto iba pár minút autom. 

Hravo zvládne aj viac člennú domácnosť

Ak si niekto potrpí na priestranné bývanie a nechce na ňom šetriť, tak práve úžitková plocha 186 m² je v dnešnej dobe rozhodne nadštandard. 

Miesto na všetky veci pod jednou strechou

Okrem toho ďalších 170 m² úložného miesta má v sebe pochôdzna povaľ, čo rozhodne poteší tých, ktorý potrebujú uskladniť viac vecí. Prinajlepšom, ak ste športovo aktívny, tak výstroje, náradie, oblečenie a pod. máte vždy, kde schovať. 

Sen každého muža

Dvoj-garáž tiež nepatrí medzi komfort, ktorým disponuje veľa domov. Práve naopak. Okrem toho je vyhrievaná, čo určite poteší aj tích náročnejších auto nadšencov. A ak vlastníte motorku, tak práve dvoj-garáž môže byť pre vás splneným snom. 

Výhľad na západ slnka z vlastnej terasy

Poloha pozemku a orientácia domu na ňom býva tiež veľa krát o kompromisoch. Avšak v tomto prípade šírka pozemku 23 m s dĺžkou 28 m umožnili, že sa na priestore domu nemuselo obzvlášť šetriť. A ako bonus si v tomto domčeku môžete užiť terasu s krásnym výhľadom na západ slnka. Hotová romantika 😊.

Pôdorys domu

Poctivá práca s dôrazom na detaily

V očiach kupujúceho môže byť ďalšou veľkou výhodou samotná stavba domu a rozumné použitie materiálov. Dom sa nestaval za účelom „kšeftu“, ale majiteľ ho robil pre seba. Dbal na každom detaile.

Dôkladne vybral použitie materiálov.

Strešná krytina značky Tondach. Dom je postavený z už osvedčeného a odskúšaného Ytong-u. Okná INOUTIC so šiestimi komorami a trojsklom. Hydroizolácia podlahy s hrúbkou 4,5 mm. Alebo silikónová umývateľná fasáda. Samozrejmosťou sú aj na mieru vyrobené interiérové dvere. Sanita Siko v kúpeľni a toalete a tak tiež kvalitná podlaha v celej časti domu. 

A ako je to s vykurovaním? 

Plynové kúrenie v novo vybudovaných uliciach nebýva vždy samozrejmosťou. 

Avšak pri tomto domčeku to našťastie neplatí a preto sa môže pochváliť podlahovým kúrením v celom dome. Na starosti ho má nemecký plynový kotol značky Brotje. 

Možno ste si z fotiek všimli, že ešte zatiaľ nie je vyasfaltovaná cesta. Dôvodom je v blízkej dobe zavedenie a spustenie obecnej kanalizácie. Zatiaľ je domček napojený na septik o objeme 10-tich kubíkov. 

Čo myslíte? Môžem označiť tento bungalov za ideálneho životného partnera pre rodinu? 

Posúďte sami. Ešte vás určite bude zaujímať koľko tento dom môže stáť.

Prezradím vám to 😊.

*Doplňujúca informácia: Dom je UŽ PREDANÝ!

Ak sa vám páči, tak si ho príďte pozrieť aj osobne. Rád vám ho ukážem a poviem vám ďalšie informácie. Za obhliadku nič nedáte a ja vám garantujem, že pocit, ktorý si odnesiete bude stáť za to. 

Stačí, ak mi napíšete na email porubsky@vernus.sk alebo zavoláte na číslo 0915 555 403. 

Prajem vám krásny deň

Tomáš Porubský

Ako predáte nehnuteľnosť aj so zažmúrenými očami

Napísal som praktického sprievodcu, ktorý vám v piatich krokoch ukáže, ako dosiahnuť svoje: v ziskovom predaji, v čo najkratšom možnom čase. Sprievodcu si teraz môžete stiahnuť   z d a r m a.