Ako predať nehnuteľnosť 3x rýchlejšie a za cenu, ktorá prevýši vaše očakávania?

Ako to robíme my?

Najlepší realitný maklér 

Ukážka našich prezentácií. Pomocou portrétnych fotiek vyvoláme tú správnu emóciu a ukážeme plný potenciál nehnuteľnosti

Ak predávate vašu nehnuteľnosť, tak predávate váš domov. Možno ste v ňom uvarili svoje prvé jedlo. Alebo sa vám narodilo dieťa a vy ste mu vyzdobili novú detskú izbu. Vašu nehnuteľnosť ste si pretvorili na svoj vlastný obraz. 

A teraz je čas posunúť sa ďalej. Chcete alebo ju možno aj musíte predať, lebo vás k tomu donútila životná situácia, prípadne sa sťahujete do väčšieho alebo práve naopak. Avšak s veľkou pravdepodobnosťou má vaša nehnuteľnosť pre vás nevyčísliteľnú hodnotu. Nájde sa však kupujúci, ktorý ju ocení, ak v nej neprežil to, čo vy? 

Pravdepodobne nie. Väčšinou sa predstava o cene predávajúcich nemusí zhodovať s predstavou kupujúceho, teda trhu. Je tu však jeden spôsob, ako sa môže kupujúci priblížiť vašej predstave o cene, aby ste boli spokojný vy a nakoniec aj on. 

Ako sa to dá docieliť? 

Ukážte mu vašu nehnuteľnosť v tom najlepšom svetle, aby si vedel predstaviť tie emócie, ktoré ste vy už zažili. A to sa dá docieliť iba týmito dvomi spôsobmi: 

pripravíme 

prezentáciu,

 z ktorej doslova padne do kolien

a

budeme mať v "zásobníku" ten najlepší 

realitný marketing. 

Aký výsledok vám to prinesie?

Predáte vašu nehnuteľnosť oveľa rýchlejšie a za tú najvyššiu možnú cenu

Ukážem vám, ako pomáham mojim klientom predávať nehnuteľnosti týmto spôsobom 3x rýchlejšie, ako by to dokázali sami alebo pomocou bežnej realitnej kancelárie, a ako získať z predaja nehnuteľnosti jej cenové maximum.

 

(1) Poviete mi, akú máte predstavu o predaji vašej nehnuteľnosti

Prečo predávate vašu nehnuteľnosť? Ako rýchlo ju potrebujete predať? Aká je vaša cenová predstava? Aké sú najväčšie prednosti vašej nehnuteľnosti? Aké otázky máte na mňa? Čo vás najviac zaujíma? ...

To sú niektoré z otázok, ktoré sa mojich klientov pýtam na prvom stretnutí, aby som sa čo najviac vžil do ich kože, a to najdôležitejšie, aby som im vedel pomôcť. 

Práve toto stretnutie slúži na to, aby sme sa spoznali. Ukážete mi vašu nehnuteľnosť. Môžete mi povedať zážitky, ktoré ste v nej prežili. 

Úvodné stretnutie potrvá maximálne 1 hodinu. 

 

(2) Pripravím Plán predaja® vašej nehnuteľnosti

Po našom úvodnom stretnutí sa púšťam do prípravy vášho marketingového plánu predaja nehnuteľnosti, ktorý vám ju pomôže predať rýchlejšie a za tú najvyššiu možnú cenu. Súčasťou marketingového plánu je aj cenová analýza vašej nehnuteľnosti. Čiže budete presne vedieť, v akom cenovom pásme sa vaša nehnuteľnosť môže predávať. Súčasťou plánu predaja je aj výška mojej odmeny.

Plán predaja vašej nehnuteľnosti vám zašlem do 24 hodín po našom úvodnom stretnutí.

Keď plán predaja obdržíte, tak je to už len vo vašich rukách. Ak sa vám plán predaja páči a dáva vám zmysel, tak sa môžeme pustiť do prípravy predaja vašej nehnuteľnosti. 

 

(3) Príprava predaja nehnuteľnosti

Ideme tvoriť príbeh, ktorý chytí záujemcov za srdce

 

Home stagingom

to všetko začína. Profesionálna dizajnérka Andrea Tvrdoňová si príde obhliadnuť vašu nehnuteľnosť. Nájde jej najsilnejšie stránky. Pomocou dekorácií a dávky kreativity pripraví tú správnu náladu interiéru, ktorá osloví čo najväčší počet záujemcov. Práve pomocou kvalitného home stagingu sa zvýši hodnota vašej nehnuteľnosti a výrazne urýchli jej predaj. 

Ukážka home stagingu v praxy

Profesionálna fotka

je alfa a omega úspechu. Vizuál a správne zachytenie emócie v podaní Rolanda Frajku robí doslova zázraky. Práve fotky a vytvorenie príbehu nám pomohlo predať tento rodinný dom v Nitrianskej Blatnici za 3 dni. Podľa slov záujemcov ich profesionálne fotky doslova prinútili zdvihnúť telefón a dohodnúť si obhliadku. Vďaka profesionálnym fotkám dokážete predať vašu nehnuteľnosť až 3x rýchlejšie. 

Ukážka prezentácie domu v Nitrianskej Blatnici

 

(4) Spúšťame reklamnú kampaň

Čím viac ľudí uvidí vašu nehnuteľnosť, tým je väčšia pravdepodobnosť predaja za vyššiu cenu

Kým na realitných portáloch môže vidieť vašu nehnuteľnosť za jeden mesiac 3.000 ľudí, tak pomocou reklamy na Facebooku, Instagrame a banerových reklamách po celom internete to môže byť 27.000 ľudí. Aj z toho dôvodu realitné portály považujem za samozrejmosť. Avšak aktívnu reklamu, o ktorú sa starajú naši marketingoví experti na sociálnych sieťach a Google považujem  za nadštandardný realitný marketing, aký na slovenskom realitnom trhu nemá konkurenciu. 

 

(5) Obhliadka je najdôležitejšou časťou predaja

Hudba, ktorá dodáva tú správnu atmosféru. Vôňa, ktorá opantá zmysli. Občerstvenie, ktoré pohladí dušu. V neposlednom rade pripravený realitný maklér Tomáš Porubský, ktorý vytvorí doslova zážitok z predstavenia vašej nehnuteľnosti záujemcom. Táto časť predaja rozhoduje a my nenecháme nič na náhodu. 

 

(6) Nestrácajte ani minútu vášho času

Vybavenie podkladov k znaleckému posudku? Komunikácia s bankou vášho záujemcu? Behačky na kataster? Vodárne alebo poskytovatelia energií? Tieto veci môžete vypustiť z hlavy. Nebudete potrebovať žiadne voľno z práce, lebo o všetko sa postaráme za vás. 

 

(7) Najbezpečnejší obchod vášho života

Mnoho kúpnych zmlúv má v sebe ukrytých kopu chýb, ktoré vás v tom najhoršom prípade môžu pripraviť o strechu nad hlavou. O vašu 100 %-tnú ochranu sa postará náš renomovaný právnik, ktorý sa špecializuje výhradne na nehnuteľnosti a je garanciou ochrany vášho pokojného spánku.  


 

 

,,Kontaktovali sme Vás, nakoľko sme sa dopočuli, že ste v oblasti realít špička. Sme radi, že táto informácia sa potvrdila..."

Adriana Klobučníková

Predávajúca

 

,,Vážim si hlavne tvoje profesionálne jednanie, ochotné riešil sa vyskytujúce problémy ohľadom našej nehnuteľnosti.Vždy keď sme potrebovali pomôcť si nám poradil a informoval ohľadom predaja bytu a veľa vecí si vyriešil za nás."

Denisa Mokrášová

Predávajúca

 

,,Čo ste sľúbil,aj dodržal, splnil sa termín nájsť klienta do 6 týždňov. Pacila sa mi aj spolupráca s dizajnerkou a fotografom, su to milý a šikovný ľudia. Nakoniec sme sa dobre rozhodli pre spoluprácu s vami ."

Sylvia Schmitdová

Predávajúca


3 spôsoby, ako

vám viem pomôcť. 

Video návod,

ktorý vám pomôže predať vašu nehnuteľnosť  3x rýchlejšieza maximálnu možnú cenu, akú na dnešnom realitnom trhu môžete získať. 

Predaj ušitý na mieru

Len tri veci: Príprava, ktorá vyrazí dych. Propagácia, o ktorej sa dozvie každý. Obhliadka, na ktorú sa tak ľahko nezabudne. To je Plán predaja® ušitý na mieru pre váš predaj. 

Rozlúsknem váš problém

Môžete sa s predajom vašej nehnuteľnosti trápiť sami a to dosť dlho. Alebo tento zádrhel vyriešime spoločne behom malej chvíľky: v rýchlej konzultácii.

Z času na čas vám pošlem

rady, tipy a know-how