Lokalita

Pôdorys

Neskutočný pokoj. Naozaj milé prostredie. Útulný interiér, krásny pozemok a terasa, ktorá čaká na vás. Do tohto 3-izbového domčeku v obci Láb sme sa zamilovali na prvý pohľad. Avšak, nemôžeme si ho nechať. No veríme, že je ušitý možno práve pre vás. Poďte sa naň s nami pozrieť.

Rozkošný 3-izbový domček obklopený pokojom

Zoznámte sa! Tento rozkošný 3-izbový rodinný dom leží v obci Láb pri Malackách. Je súčasťou moderného dvojdomu s vlastným pozemkom, parkovacím miestom a teraskou, ktorá iba čaká na letné grilovačky alebo zimné posedenia s teplým čajom.

 

Práve čistý pokoj sme si všimli prakticky okamžite. Pred domom je minimálna premávka, vďaka čomu sa tam môžu hrať aj deti. Domček je teda ukrytý pred hlukom hlavných ciest – leží v bočných uličkách pokojnej dedinky. A pritom všade máte blízko.

Dom, za ktorý sa staviteľ nemusí hanbiť

Dom je moderný, svieži, príťažlivý. Ako zvonku, tak aj zvnútra. Je to novostavba postavená v roku 2015. Kvalitne, poctivo, detailne.

 

Interiér je presvetlený a poskytuje dostatok miesta pre malú rodinku, spokojný párik alebo každého, kto chce nájsť svoj pokoj bez ruchu veľkomesta. Veľká obývacia izba je ako stvorená pre posedenia s najbližšími či filmové večery v kruhu rodiny.

 

Spálňa poskytne partnerom dostatok súkromia a pohodlia, zatiaľ čo detská izba postačí pokojne aj dvoj deťom. A to nie je všetko!

Fitko v dome a kopec čerstvého vzduchu vonku

V dome si môžete užívať aj vlastné fitko. A po cvičení s činkami váš čaká čerstvý vzduch. Neďaleko domčeku sa nachádza les s hríbmi, zvieratami a lesným ovocím.

 

Je tam dokonca aj rybník, čo ponúka množstvo možností pre rodinnú zábavu a aktivity s deťmi, ale aj kopec priestoru pre koníčky dospelých. Bonusom je jazero na kúpanie v susednej dedine. V lete jednoducho bomba!

 

A ak zatúžite po troške socializácie, terasa vám s radosťou poskytne svoj priestor. Pozvite blízkych, priateľov či susedov a užite si skvelé jedlo. A keď už hovoríme o susedoch – bývajú tu zväčša mladé rodiny a komunita skutočne drží spolu. Pravidelné spoločné stretnutia budete milovať. Vy aj vaše deti.

Dedinka Láb sa tvári ako mesto

No a celkovou výhodou je rozhodne – okrem spomínaného pokoju – aj poloha obce Láb. Od Bratislavy je vzdialená 25 minút autom, od Viedne o kúsok viac. Pripojenie na diaľnicu, práca, škôlky aj školy na dosah ruky.

 

No a priamo v dedinke nájdete veľký športový areál, poštu, miestne fitness centrum, čerpaciu stanicu, bankomat či dokonca lekára. Všetko, čo potrebujete.

Váš americký sen na Slovensku?

Hľadáte skutočný a nefalšovaný pokoj? Chcete bývať v novostavbe, ktorá zodpovedá najvyšším kvalitatívnym a dizajnovým štandardom? Túžite po rodinnom dome bez veľkých starostí?

 

Spojte tieto slová s našimi fotkami, príďte si dom obzrieť a spolu so svojimi pocitmi hneď budete vedieť, či je toto váš americký sen na Slovensku. Dohodnite si s nami obhliadku hneď teraz.

Technické informácie

→ V osobnom vlastníctve

→ Novostavba 2015

→ Úžitková plocha domu 85 m²

→ Pozemok o veľkosti 321 m²

→ Postavený v dvojdome 

→ Jednopodlažný nepodpivničený dom

→ Pochôdzna povala

→ Napojený na verejnú elektrickú, kanalizácačnú, plynovú a vodovodnú sieť

→  Postavený z tehly značky Heluz a zateplený polystyrénom o hrúbke 160 mm

→ Strešná konštrukcia je pultová s drevenou priehradovou konštrukciou

→ Strešná krytina pozinkovaný plech

→ Stropy v dome sú vodorovné drevené zateplené penou

→ Podlahy v interiéri sú laminátové plávajúce. V predsieni a kúpeľni je keramická dlažba

→ Izolácia proti zemskej vlhkosti pod celým domom Hydrobit + asfaltový náter

→ Zabezpečovacie zariadenie domu

→ Podlahové vykurovanie teplovodné

→ Zdroj tepla je plynový kondenzačný kotol 

→ Zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač kombinovaný s plynovým kotlom

→ Kuchyňa je vybavená keramickým dvojdrezom s batériou, indukčná varná doska, digestor, umývakča riadu, elektrická rúra a chladnička s mrazničkou

→ Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovým kútom, WC a 2x umývadlom, plus samostatným WC pri predsieni

→ Prívod vody a vývod kanalizácie pre pračku v práčovni 

→ Rodinný dom je určený pre ľudí, ktorí chcú mať minimum starostí. Chcú si užívať svoj voľný čas relaxom doma alebo po výletoch

→ Situovaný v časti obce, kde nájdete absolútny pokoj

Cena

3-izbový dom | 85 m² | pozemok 321 m² | postavený 2015 | so zariadením

223 900 €

Konečná cena vrátane zmluvnej dokumentácie a poplatkov s prevodom nehnuteľnosti.

Napíšte nám

V prípade akýchkoľvek otázok sa na nás neváhajte obrátiť.