Detaily, z ktorých nespustíš zrak

Fotogaléria bytu a bezprostredného okolia

Každý meter sa počíta. Presvedčte sa sami

Dispozícia bytu

Ty, tvoja partnerka a ideálne miesto pre rodinu

Predstav si to. Ležíš vo veľkej manželskej posteli so svojou polovičkou, zrazu k vám z vlastnej detskej izby pricupitá malý človek. Vytiahne vás a prevedie vás do priestrannej kuchyne, kde si spolu spravíte chutné raňajky. Slnečné lúče prenikajú dnu a život je krásny.

Späť do roku 2023. Prezeráš si tento svetlý 3-izbový byt v Petržalke a premýšľaš, či práve tento bude novým domovom pre teba a tvoju rodinu. A podľa mňa môže byť.

Och, tá lokalita!

Tento 3-izbový byt v Bratislave sa nachádza na Lenardovej ulici v Petržalke. Lokalita je jednoducho špičková. Až sa zdá, že lepšia ani nemôže byť.

V centre aj v Auparku si za pár krátkych minút a ak sa chcete ísť pozrieť do Rakúska, zvládneš to na otočku. Zmrzlina, reštaurácie, kaviarne, ale aj potraviny a obchody so spotrebným tovarom. A vieš čo je super? Ak už budete unavení z nakupovania a skvelého jedla, môžete sa prejsť romantickou promenádou alebo preskúmať zákutia parkov, ktoré sú všade na okolí.

Práve príroda a zeleň sú tým, čo z tejto lokality robí ideálnu voľbu pre rodiny. Množstvo priestoru pre deti, kopec ľudí, na každom kroku život. Jednoducho perfektné miesto.

Ako si spravíš, tak máš

A úžasnú atmosféru neopustíš ani vtedy, keď vkročíš do bytového domu. Možno hneď stretneš susedov, ktorí sú naozaj milí. Nájdeš tu ako pôvodných obyvateľov, tak aj mladé rodinky s deťmi. Zo skúseností viem, že sú to dobrí ľudia.

Do bytu sa vyvezieš novým výťahom, ktorý je priestranný, vďaka čomu sa doň zmestí celá rodina. A priestor zaiste oceníš aj pri sťahovaní. Vnútri sú dokonca malé TV s grafikou a obrázkami Bratislavy. Detail. Ale detaily robia život príjemným.

Až sa napokon dostaneš domov. Byt je presvetlený v akúkoľvek dennú hodinu, pravda, okrem noci. Rodinnú atmosféru cítiť v každej izbe a je len na tebe, ako si byt zariadiš, pretože dávnejšie bol čiastočne rekonštruovaný. Preto je ideálny aj na prerábku podľa tvojich predstáv. Bonusom je aj zasklená lodžia, ktorú môžeš využiť v každom počasí.

Tip-top.

Alebo...

...chceš tento 3-izbový byt využiť ako zdroj financií a prenajímať ho? Vďaka lokalite nebudeš mať o nájomníkov núdzu a po rekonštrukcii si môžeš vypýtať celkom slušnú sumu.

To, ako využiješ tento byt, je len na tebe.

Technické informácie

→ V osobnom vlastníctve

→ Úžitková plocha 69 m²

→ Piate poschodie

→ Panelový dvanásťposchodový bytový dom

→ Nové výťahy

→ Pivničná kobka 

→ Nový vrátnik a vstupné dvere

→ Mesačná záloha za služby: 140 € + elektrina 

→ Zasklená lódžia o rozlohe 3,6 m²

→ Byt bol rekonštruovaný v roku 2005

→ Má charakter a potenciál investície s cieľom dlhodobého prenajímania

Dokumenty k stiahnutiu

Návrh rezervačnej zmluvy

Razím teóriu, že každý dobrý obchod je o férovom prístupe. 

Ku každému predaju pristupujem čestne a transparentne.

Preto vám návrh rezervačnej zmluvy prikladám k nahliadnutiu už teraz. 

Máte otázky? Kľudne sa pýtajte.

Cena

3-izbový byt | 69 m² | lódžia | výborná poloha

PREDANÉ

Konečná cena vrátane zmluvnej dokumentácie a poplatkov s prevodom nehnuteľnosti. 

Vidíme sa? 

Je to jednoduché. Vyplňte tento krátky formulár a budeme vás veľmi rýchlo kontaktovať (ak nie je noc, tak do pár minút). 

Alebo zavolajte priamo mne na číslo 

+421 915 555 403.