Články autora

Tomáš Porubský

Z nulového záujmu až po úspešný predaj nehnuteľnosti. Ako sa nám to podarilo? [Prípadová štúdia]

,,Spoluprácu hodnotím veľmi pozitívne. Lepšie sme si vybrať nemohli. Sme veľmi spokojní.” Takto okrem iného ohodnotila našu spoluprácu pri predaji domčeka majiteľka v radovej výstavbe neďaleko Trnavy.  Hlavným potenciálom tohto domčeka bola jeho poloha. Vzdialený je od mesta Trnava len pár minút autom.  Ďalším veľkým benefitom bola jeho navrhnutá dispozícia, ktorá je doslova určená pre...

Trojizbový byt v Zlatých Moravciach, ktorý má štýl. Prečo si to myslím? Veď posúďte sami

Úžitková plocha bytu 65 m², nábytok a dispozícia navrhnutá architektom MArch. Marekom Lüleyom. Tento byt nájdete na Školskej ulici v Zlatých Moravciach, ktorý sa nachádza na 3. poschodí z troch bez výťahu a patrí k nemu veľká murovaná pivnica s rozlohou 10 m².  Ako sa začal písať príbeh tohto bytu Pred dvomi rokmi sa majitelia...

Vybrať si správnu lokalitu je 70 % úspechu. Ako je na tom tento byt na Chrenovej? Posúďte sami

Úžitková plocha bytu 73 m², 4 izby, balkón, druhé poschodie zo siedmich, kompletne zrenovovaný bytový dom na adrese, kde je doslova všetko iba pár minút na pešo.  Trieda Andreja Hlinku je jednou z hlavných „tepien“ Nitry. V jej dosahu je takmer všetko, čo mesto Nitra ponúka. Bývať na tejto adrese poskytuje vysoký komfort dostupnosti.  Čo...

Byt pre mladú rodinu ako vyšitý a k tomu krásny výhľad a veľkorysá priestrannosť

Úžitková plocha bytu až 77 m². Dve spálne a veľká obývačka. Vkusná rekonštrukcia. Vynikajúce 4. poschodie zo siedmich. Pekný „činžiak“ a krásny výhľad z lodžie.  Pre niekoho sa môže zdať Klokočina príliš ďaleko od centra mesta, avšak práve to môže byť veľkou výhodou kvôli nižšej cene. Napríklad v porovnaní s Chrenovou tak môžete ušetriť budúci záujemca aj...

Páčia sa vám bungalovy? Čo poviete na tento? Je iba pár minút od Nitry

Úžitková plocha domu až 186 m². Spálňa s veľkým šatníkom. Vyhrievaná dvoj-garáž, do ktorej môžete prejsť iba v papučiach. Terasa, kde sa dá vychutnávať každý západ slnka. A oplotený pozemok o veľkosti 646 m².  Obec Alekšince v novo vybudovanej slepej uličke ukrýva tento krásny bungalov a to iba 15 min. od mesta Nitra.  Ak ste...

Návod, ako môžete zvládnuť platenie vašej nehnuteľnosti. Neobyčajná situácia si vyžaduje neobyčajné riešenia

Znížil sa vám príjem a hovoríte si, ako zvládnuť v tejto dobe platenie hypotéky, prípadne nájmu? Alebo prenajímate nehnuteľnosť a nájomca vám oznámil, že musí vypovedať zmluvu, lebo si už nemôže dovoliť platenie nájmu? Mám pre vás pár tipov, ako môžete túto situáciu zvládnuť. 1. Prenajímate nehnuteľnosť? Volal mi môj klient a poprosil ma o...

Ako sa budú vyvíjať ceny nehnuteľností behom najbližších týždňov alebo mesiacov? Toto by ste mali vedieť

Plánovali ste alebo plánujete predaj vašej nehnuteľnosti? Pýtate sa, či sa znížia ceny nehnuteľností v týchto časoch? Ako to môže celé dopadnúť?  Poďme sa pozrieť na to, ako to môže vyzerať v najbližších mesiacoch. Budú ceny nehnuteľností klesať? Na túto otázku nepozná presnú odpoveď momentálne pravdepodobne nikto. Dajú sa však predpokladať scenáre podľa dostupných informácií....

Jednoduchý návod na predaj nehnuteľnosti, ktorý vám prinesie okamžité výsledky

Či váš dom, alebo byt predáte za vyššiu cenu a rýchlejšie, závisí iba od toho, či poznáte ten správny návod, ako na to. V tomto článku sa dozviete, ako jednoducho predáte vašu nehnuteľnosť, a to: Za vyššiu cenu A rýchlejšie Tento návod je univerzálne použiteľný pri predaji domu alebo bytu a môžete ho okamžite použiť....

Geniálna vec pri predaji nehnuteľnosti, ktorú musíte poznať. O čo ide?

Podelím sa s vami o jednu z najgeniálnejších vecí pri predaji nehnuteľnosti. Prišiel som na ňu náhodou pri rozhovore so záujemcom, ktorý sa rozhodol pre kúpu bytu. Priznám sa, že som si ju neuvedomoval, aj keď som ju praktizoval už veľmi dlho. Ako som na ňu prišiel? Vtedy som si to uvedomil Tento záujemca mi...

Ako predať nehnuteľnosť s hypotékou. Čo musíte určite vedieť?

Plánujete predaj vášho domu alebo bytu, na ktorom máte ešte zostatok hypotekárneho úveru? Možno si práve kladiete otázky typu, ako mám postupovať? Je to zdĺhavá záležitosť? Koľko ma to bude stáť? Nemusíte sa ničoho obávať :). Týmto návodom vám pomôžem túto situáciu zvládnuť bez najmenších problémov, rýchlo a “bezbolestne”. Ukážem vám to na príklade z...